Vente maison 499 000 €

360 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Cusset (03300)

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1 386 €/m²

RE/MAX AVENIR

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Description

Remax Avenir Vichy au cœur de l'Auvergne, vous propose cette très grande maison de charme, située dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre Cusset.
Cette propriété exceptionnelle, implantée sur un terrain de 3000 m², offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique.
• Surface : 360 m² habitables+ 50 m² de combles aménagbles
• Terrain : 3000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
• 12 pièces sur 2 niveaux, 6 Chambres : 5 en rez de chaussée, 1 à l’étage, 3 salles de bains, plusieurs pièces spacieuses, dont une salle de jeux et une vaste salle de cinéma,l'ensemble est climatisé
• Piscine Intérieure : Piscine attenante chauffée et climatisée avec accès direct depuis le séjour pour des moments de détente toute l'année.
• Un salon lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
• Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
• Garage séparé de 90 m²
• Des caves
• Des combles aménageables.
• Extérieur : Un vaste terrain de 3000 m², avec terrasses offrant un cadre naturel et serein.
• Piscine Intérieure : Profitez d’une piscine intérieure attenante, utilisable toute l’année.Avantages :
• Quartier Résidentiel : Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché.
• Prestations Haut de Gamme : Maison de charme avec des équipements modernes et luxueux.
• Espace et Confort : Grande superficie habitable et vaste terrain arboré.
• Loisirs et Détente : Salle de jeux, salle de cinéma et piscine intérieure pour un confort optimal.
• Garage Séparé : Garage de 90 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme exceptionnelle. Venez découvrir votre futur chez-vous à Cusset en Auvergne !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 750001004-24 - Réf Superimmo : ANVXWGRMH

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

360 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²	Garage
Année de construction : 1890	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 4%

499 000 €

6 août 2024

520 000 €

Localisation

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Siren : 800020976