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20
Vente maison 1 690 000 €
360 m²
11 pièces
11 p
10 chambres
10 ch
Grasse (06130)
360 m²
11 pièces
11 p
10 chambres
10 ch
Grasse (06130)
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- 4 694 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
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DU BIEN
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iad France - Benjamin Guyot vous propose: Rare mas provençal du XVIIIème, 11 pièces, 9 chambres et 1 dépendance, à Grasse.
Dans un écrin de verdure à Grasse, se niche ce magnifique mas provençal du XVIIIème siècle, d'une élégance rare, offrant une surface habitable de 360m2 (335m2 loi Carrez) sur un terrain de 3650m2.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, un vaste salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine conviviale, un bureau, une chambre avec sa salle de bain attenante. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses avec des salles de bains privatives, et le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires.
La maison d'invités offre également tout le confort nécessaire avec 4 chambres, 4 salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine équipée.
Vous pourrez profiter du balcon pour admirer la vue sur le jardin luxuriant et les paysages environnants.
Le mas est situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes des célèbres plages de Cannes.
Un grand potentiel pour les amateurs de mas provençaux, à rénover selon votre goût pour en faire une résidence principale de caractère ou une maison de vacances d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Grasse, véritable écrin de tranquillité en Provence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1679706 - Réf Superimmo : ANVXXQYED
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 4 694 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 360 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 3 650 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 26 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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