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Vente maison 300 000 €
360 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Thiant (59224)
360 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Thiant (59224)
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- 833 €/m²
- Exclusivité
- 6 Parkings
Benjamin LEGRAIN - SAFTI
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité SAFTI - COUP DE CŒUR assuré : Maison de 360m2/2500 m² 10p, 6 ch, jardin, garage, dépendance ; Énorme potentiel !
Au cœur du charmant village d'Haspres, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités, dans une commune dynamique et accueillante, à 10mn de l'A2 Denain-Douchy les Mines, 20 mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai. Venez découvrir ce bien exceptionnel avec de grands volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Idéal investisseur, profession libérale, commerce, artisan, famille d'accueil,...
*Au RDC : Un vaste hall de 17 m² dessert un salon lumineux de 50 m² avec cheminé+vue sur le jardin, une cuisine de 38 m² ; une buanderie de 23 m² équipée d'une douche ; wc indépendant ; un bureau de 9,6 m² ; une salle de sport de 37 m²; une chambre de 18 m² avec accès indépendant ; un atelier de 18 m².
*Au 1?? : Un vaste palier de 23 m² dessert 4 chambres de 15 m², 16 m², 20 m² et 23 m² toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant.
*Au 2d : une chambre de 23 m² et un grenier aménageable de 17 m²
* Un GARAGE de 43 m² + car port ainsi qu'un grand JARDIN de 2000 m² arboré + terrasse carrelée.
* Dépendance de 32 m² + combles aménageables utilisés en chaufferie avec cuve.
Châssis PVC et bois ; portail électrique ; fibre optique ; toiture OK ; chauffage fuel : Consommation réel fuel 5000€/an.
Investisseurs locatifs, n'attendez plus pour découvrir cette pépite !
*** BIEN RARE *** 300 000€ Frais d'Agence Inclus charge vendeur
Contactez votre conseiller local SAFTI : Benjamin Legrain 0652704192 ou Lucien Lecolier au 0766306749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498 - SAFTI – LEGRAIN Benjamin, Conseiller indépendant
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 28/01/2025 -
Réf. agence : 1367819 - Réf Superimmo : ANVXWTUPM
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 833 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 360 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m² | 6 Parkings |
| Année de construction : 1900 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  128 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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