Vente maison 649 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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1 803 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Valérie COTTE - SAFTI

06 62 05 39 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle propriété avec vue sur les Albères dans un quartier calme, à proximité du centre ville.
Villa avec gros potentiel composé de 3 habitations, au total 360m2 sur une parcelle de 1524 m2.
Habitation principale 5p, entrée indépendante, piscine, jardin clos. Rdc, 1 hall d'accueil, 1 chambre, 1 WC, 1 cellier, 1 belle pièce de vie 75m2 lumineuse belle hauteur sous plafond et insert répartiteur de chaleur. Cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine. Au 1er, spacieux palier ouvert sur la pièce de vie. 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (douche et baignoire) petit plus belle pièce aveugle (salle de jeux, chambre d'amie).
Une seconde habitation, entrée indépendante, jardin clos, T3 RDC belle pièce de vie de 43 m2, cuisine ouverte et équipé donnant sur la terrasse et le jardin. 1 grande chambre avec rangement, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 wc, espace buanderie. Au 1er 1 chambre avec vue, 1 espace grenier important.
Troisième habitation, un jolie studio 30m2 avec beau jardin clos et terrasse ombragée.
De belles prestations sur l'ensemble de la propriété : double vitrage, climatisation, pompe à chaleur thermodynamique.. Rafraichissement et amélioration à prévoir.
Laissez vous séduire par cette belle propriété et son potentiel (projet éventuel, gite, location saison etc....)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793 - SAFTI – COTTE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1357703 - Réf Superimmo : ANVXWO1WY

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

360 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 507 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	Climatisation
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 octobre 2024

Baisse de 13,5%

649 000 €

12 septembre 2024

750 000 €

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