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Description
Venez découvrir cette belle propriété avec vue sur les Albères dans un quartier calme, à proximité du centre ville.
Villa avec gros potentiel composé de 3 habitations, au total 360m2 sur une parcelle de 1507 m2.
Habitation principale 5p, entrée indépendante, piscine, jardin clos. Rdc, 1 hall d'accueil, 1 chambre, 1 WC, 1 cellier, 1 belle pièce de vie 75m2 lumineuse belle hauteur sous plafond et insert répartiteur de chaleur. Cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine. Au 1er, spacieux palier ouvert sur la pièce de vie. 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (douche et baignoire) petit plus belle pièce aveugle (salle de jeux, chambre d'amie).
Une seconde habitation, entrée indépendante, jardin clos, T3 RDC belle pièce de vie de 43 m2, cuisine ouverte et équipé donnant sur la terrasse et le jardin. 1 grande chambre avec rangement, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 wc, espace buanderie. Au 1er 1 chambre avec vue, 1 espace grenier important.
Troisième habitation, un jolie studio 30m2 avec beau jardin clos et terrasse ombragée.
De belles prestations sur l'ensemble de la propriété : double vitrage, climatisation, pompe à chaleur thermodynamique.. Rafraichissement et amélioration à prévoir.
Laissez vous séduire par cette belle propriété et son potentiel (projet éventuel, gite, location saison etc....)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793 - SAFTI – COTTE Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1357703 - Réf Superimmo : ANVXWO1WY
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €
Prix au m² : 2 083 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
360 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 507 m²
Piscine
5 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1995
Climatisation
4 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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