Vente maison 550 000 €

360 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montélier (26120)

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1 528 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Maison d’exception située à Montélier, dans un cadre privilégié face au Vercors. Sur une vaste parcelle de 4 830 m², cette propriété de 360 m² habitables offre des volumes rares dans la région.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Avec ses 7 chambres spacieuses et une grande salle de jeux, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser vos projets les plus ambitieux (comme des chambres d’hôtes).
À l’extérieur, le terrain, soigneusement aménagé, abrite une belle piscine idéale pour se détendre face à une vue imprenable sur le Vercors. Deux garages complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.
À seulement quelques minutes de Valence, cette propriété allie parfaitement la tranquillité d’un environnement naturel et la proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas laisser passer. Disponible pour l'été 2025.
Référence agence : 4690

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : S4HG-YZC-QV8 - Réf Superimmo : ANVXXBTWI

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²
Taxe foncière : 2 635 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Date de disponibilité : 15 juillet 2025	360 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 830 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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