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Vente maison 525 000 €
360 m²
4 pièces 4 p
Montfort-l'Amaury (78490)

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  • 1 458 €/m²
L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.668 Du potentiel à exploiter... Région de Montfort L'Amaury, situé au calme d'un village avec écoles, commerces et centre-ville à pied, joli corps de ferme à réhabiliter. Un bâtiment principal d'env.125 m² hab.offrant au rdc entrée, chambre/bureau, cuisine, wc et salle de bains. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un dressing. Une grange attenante ainsi qu'une dépendance d'env.85 m² avec garage. Jolie cave voûtée sous la maison avec accès extérieur. Une ancienne écurie / étable d'environ 150 m² au sol avec combles à aménager au-dessus et à restaurer entièrement. Une bergerie attenante et un hangar d'env.30 m² pour stationner 2 véhicules. Le tout édifié sur 1642 m² de terrain. Gare direction Montparnasse (35 min). Zone UA du PLU. L'ensemble à restaurer. RARE SUR SECTEUR... Prix: 525 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 500 000 EUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/02/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1397 - Réf Superimmo : ANVXV0BD1
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

360 m² - 4 pièces - ter. 1 642 m²Année de construction : 1850
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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