Vente maison 572 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

A MONTOIRE SUR LE LOIR et seulement 18 min de la gare TGV de Villiers sur Le Loir,42 min de Paris Montparnasse, venez découvrir cette maison de grande qualité , construction traditionnelle de 12 pièces, 360 m² habitables environ.
Jardin paysagé et clos de 1546 m² et arrosage automatique.
Elle offre au RDC : Une Entrée principale, un vaste séjour - salon - salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une office, une véranda, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec wc, un dressing.
A l'étage :Un palier desservant : 2 chambres, combles aménageables
Un Sous-sol complet :Une Buanderie, 2 grandes pièces, salle d'eau avec wc, une chambre.
Cave - cellier - grand garage (deux voitures).
Elle est en très bon état général.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N10 à 16 km. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une supérette et une épicerie sont accessibles à proximité du logement. Enfin, le marché Place Clémenceau anime le quartier. Cette maison est proposée à l'achat pour 572 000 € €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe de Montoire sur le Loir au 02 54 85 17 86
Référence agence : 1906

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Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 1 589 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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