Vente maison 995 000 €

360 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Orx (40230)

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2 764 €/m²
2 Garages

Landifornia Immobilier

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Description

Votre agence LANDIFORNIA IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété de caractère.
Située sur la commune d’Orx (LANDES), à 10 minutes des plages de Hossegor et Capbreton ainsi qu’à 20 minutes de Bayonne (PAYS BASQUE), cette demeure est édifiée sur une parcelle de plus de 6000m2 dont 1000m2 de parc boisé en zone naturelle et 5000m2 en zone constructible.
Cette Bâtisse datant de la fin du XIXème siècle offre une surface de 500 m2 sur 2 niveaux dont 360 m2 habitables environs avec plusieurs pièces de réceptions, 7 chambres dont certaines avec vue sur les pyrénées, 3 salles de bains.
Cette propriété offre encore de la constructibilité pour des projets avec une emprise au sol maximale autorisée de 30% soit environ 1200m2 d’emprise au sol bâtissables.
Ce bien s’accompagne d’un garage annexe de 50m2 environ.
Pour ce qui est du prix de vente proposé, il est de 995 000 €, soit environ 2 764 € par mètre carré.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CHATEAU Guillaume. LANDIFORNIA IMMOBILIER

Publiée le 22/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : V10000042 - Réf Superimmo : ANVXX92XD

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://landifornia.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

360 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 5 509 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1873	Séjour de 100 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 170 € / an

Maximum : 8 390 € / an

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