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Description

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété en pierre est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Son agencement permet de profiter de beaux espaces de vie, tout en préservant des lieux de convivialité et d'intimité. Les deux habitations principales, reliées entre elles, totalisent 360 m² habitables (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE). Elles offrent sept chambres confortables, deux cuisines équipées, deux salons chaleureux, dont un avec cheminée, ainsi que deux salles de bains, un cellier, une buanderie et une cave spacieuse de 60 m². La grande terrasse couverte de 17 m² est parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter du cadre verdoyant. En complément, une maison indépendante de 60 m² propose une belle pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une salle de bains et une chambre avec placard. Sa terrasse couverte permet également de profiter du calme environnant. Les dépendances apportent un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies : un atelier, un four à pain traditionnel, un hangar et une salle de réception offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement, un espace de loisirs ou un projet professionnel. Le terrain de près de 2 hectares comprend des prairies, un bois de chênes truffiers, un champ, une mare ainsi qu'un bois séparé de 3 800 m². L'ensemble est parfaitement entretenu et invite à profiter du grand air. Cette propriété est prête à accueillir vos projets et votre famille dans un cadre agréable et authentique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : 2648-c - Réf Superimmo : ANVXY0B8T
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²
Taxe foncière : 2 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

360 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 23 579 m²3 salles de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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