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Description

VALBONNE - VILLA 7 pièces - 360 m2 - PISCINE - POOLHOUSE - JARDIN - STUDIO INDEPENDANT - GARAGE - PARKINGS - TERRAIN 6900 m2
VALBONNE : Domaine avec un grand terrain de 6900 m2 et une CHARMANTE VILLA de 360 m2 habitable avec 7 pièces dont 5 chambres, PISCINE, situé à quelques minutes du centre du village et du Golf.
La Villa est dans un environnement SANS AUCUN VIS A VIS et au CALME ABSOLU, profitant de toutes les expositions à 360°, Le tout sur un terrain plat et harmonieux, apaisant et arboré.
POUR LES INVESTISSEURS, POSSIBILITE DE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE attenante ou indépendante à la Maison grâce à la superficie impressionnante du terrain, avec SEPARATIONS DE PARCELLES: Terrain divisible en 2 ou 3 parties.
POSSIBILITE DE FAIRE UNE PROPOSITION UNIQUEMENT SUR LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE ENTRE 2000 ET 4000 M2 !
Pour les particuliers, vous découvrirez au rez-de-jardin une entrée, un toilette indépendant, un bureau, une grande salle de réception ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, et un vaste sous-sol avec un espace buanderie.
Au rez-de-jardin du dessus, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour/salon avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes.
A l'étage, une grande chambre de maître avec deux dressings et une salle de bains avec toilette, une autre chambre avec salle de bains et toilette. Deux terrasses privées Tropéziennes sont attenantes aux chambres.
Une dépendance de 60 m2 est aménagé en studio et atelier, un Carport voitures, un garage et de nombreux emplacements de stationnement.
Sur le vaste JARDIN, une Grande PISCINE traditionnelle de 17x6 et Poolhouse avec cuisine d’été.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 02/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 84891426 - Réf Superimmo : ANVXVXABT
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Caractérisques
Prix de vente : 2 849 900 € Prix en baissePrix au m² : 7 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

360 m² (carrez : 300) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 900 m²Année de rénovation : 1984
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
BarbecueCheminée
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 740 € / an
Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 0%

2 849 900 €
9 novembre 2024

Baisse de 0%

2 850 000 €
4 novembre 2024

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2 850 900 €
26 octobre 2024

Baisse de 0%

2 850 000 €
5 octobre 2024

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2 850 900 €
20 septembre 2024

Baisse de 0%

2 850 000 €
17 septembre 2024

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2 850 900 €
7 septembre 2024

hausse de 0%

2 850 000 €
27 août 2024

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2 849 900 €
17 août 2024

Baisse de 0%

2 850 000 €
10 août 2024

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2 850 500 €
5 août 2024

hausse de 0%

2 850 000 €
3 août 2024

Baisse de 0%

2 849 900 €
31 juillet 2024

hausse de 7,5%

2 850 000 €
25 juillet 2024

Baisse de 7%

2 650 000 €
24 juillet 2024

hausse de 0%

2 850 500 €
20 juillet 2024

hausse de 0%

2 850 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 0%

2 849 990 €
3 juillet 2024

hausse de 0%

2 850 000 €
25 juin 2024

Baisse de 0%

2 849 999 €
2 juin 2024
2 850 000 €
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