Vente maison 3 990 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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11 083 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Immobilière GTI

191 avis

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Description

Venez découvrir cette belle villa sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer sur 4 niveaux, offrant une vue panoramique sur la rade.
Un emplacement très recherché avec une vue à couper le souffle !
Elle est composée de 6 appartements ainsi qu’une dépendance aménagée en studio :
- Au RDC : Un grand appartement de 63,55m2 composé d’un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, dégagée. Une grande chambre avec sa propre terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing.
- Au R-1 : Un second appartement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre mansardée en suite parentale, un WC indépendant. Un second appartement avec 3 chambres, ainsi que 2 salles d’eau.
- Au R-2 : Un premier appartement de 3 pièces avec 2 chambres et salle d’eau, WC. Un second appartement avec séjour cuisine ouverte et chambre et salle d’eau.
- Au R-3 : un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres avec une salle d’eau et son WC. Un débarras et une chaufferie.
Une grande piscine en résine, rénovée très récemment d’environ 11m x 5,5 m entourée par une spacieuse terrasse avec son coin repas.
La villa bénéficie d’un toit terrasse, d’un petit garage et des places de parking extérieurs.
Chaque appartement bénéfice de son entrée indépendante avec boîte à clef pour de la location saisonnière. Excellente rentabilité.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un emplacement et une vue de rêve dans un havre de paix!
Juillet août
studio 10 m2 la nuit 60€,
45m2 la nuit 200€,
60 m2 et 65m2 300€ la nuit,
et appart Piscine 400€ nuit
Référence agence : 1228

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : E6UR-IWM-C8J - Réf Superimmo : ANVXWZSHL

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 11 083 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement	360 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 675 m²
4 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	Climatisation
1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/05/2018.

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Infos légales : 41066910500018

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