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Description

Demeure Familiale Centre Village Dardilly Le Haut
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DARDILLY Le Haut - Coeur Village
Nouveauté - Bâtisse Familiale 6 Chambres + Annexes
Votre Agence Dardilly vous propose à la vente cette magnifique bâtisse de 360 m² entièrement rénovée avec de beaux volumes généreux.
-> Caractéristiques de la Villa :
Surface Habitable : 360 m²
Terrain Plat : 700 m²
Piscine Sécurisée
Grand Garage avec Mezzanine
6 Chambres
-> Localisation :
Coeur village de Dardilly le Haut à proximité immédiate des commerces, bus et écoles.
Description des Pièces :
-> Au Rez-de-Jardin :
Grand salon avec cheminée donnant sur le jardin
Salle à manger avec accès à la cuisine (mur non porteur)
Cuisine équipée avec cellier et coin buanderie, donnant sur le jardin
Second salon avec accès à l'arrière cour
Bureau (pouvant être utilisé en chambre)
Cave
Chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes (côté jardin)
-> Au 1er Étage :
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire)
Espace bureau
-> Équipements :
Piscine récente chauffée et sécurisée
Cuisine équipée
Poêle à bois
Cave
Volets roulants automatisés
Puits
-> On aime :
Emplacement idéal dans le centre du village
Très beau jardin paysagé et profitable
Charme de l'ancien rénové
Possibilité de cuisine américaine
Volumes généreux
7 chambres
-> Contactez-nous :
Christophe
Agence
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY

Publiée le 30/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85373204 - Réf Superimmo : ANVXX266D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 3 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.frederique-guillerme.com/honoraires-frederique-guillerme-agence-immobiliere-dardilly.php

361 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²Piscine
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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