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9
Vente maison 750 000 €
362 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Condom (32100)
362 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Condom (32100)
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- 2 072 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique, au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux abords d'une petite ville avec commerces et restaurants, cette Belle Propriété propose une maison principale de 222 m² entièrement rénovée avec goût et qualité, une maison d'amis ou gîte de 140 m², un jardin arboré de 1.5 hectare avec piscine exceptionnelle, mare et bassin.
L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une belle pièce de séjour très lumineuse avec un coin télévision et cheminée et une véranda. De l'autre côté, une jolie cuisine avec sa cheminée et son magnifique piano de cuisson Morice, et pour le côté pratique une arrière cuisine fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée d'une glycine blanche et différents rosiers. Toujours au rdc, une chambre ou bureau avec sa salle d'eau en suite, et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres à double exposition avec chacune avec leur salle d'eau privative et un wc.
Un sous-sol comprend une grande buanderie, une pièce de rangement équipée de nombreux placards, une chaufferie et atelier, et une cave à vin. La maison bénéficie du double vitrage et du chauffage par pompe à chaleur, au sol dans le salon.
La maison d'amis a été aménagée dans une ancienne grange et comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine au rdc, et 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage, ainsi que 2 agréables terrasses donnant sur le bassin.
Un peu plus bas dans le jardin, la sublime piscine de 18x8 m où vous pourrez bronzer sur les plages de bois autour ou vous prélasser à l'ombre de la belle terrasse couverte, tout en profitant des vues sur la campagne. La piscine est chauffée par pompe à chaleur.
Les propriétaires ont magnifiquement planté le jardin de bosquets de fleurs et plantes n'ayant pas besoin d'être arrosées, idéal !
De plus, vous trouverez un beau carport pour 3 véhicules, un verger avec de nombreux fruitiers, un puits et enfin, en gardien des lieux, un sublime cèdre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/06/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : MC 33236-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXSLIQA
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 2 072 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/
| 362 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1860 | Chauffage électrique, au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 51 m² |
| 5 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2023.
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