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Vente maison 1 200 000 €
363 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Dijon (21000)
363 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Dijon (21000)
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- 3 306 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à 20 minutes Dijon sur la commune de Beire le Fort, venez découvrir cette grande villa aux lignes contemporaines de 363 m² habitable sur un espace arboré et verdoyant.
Celle-ci comprend : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée pour profiter de ses hôtes avec accès sur la première terrasse couverte, un bureau ou chambre, un spacieux salon qui vous emmène directement à la piscine intérieure chauffée, baignant de lumière avec ses baies vitrées et donnant sur la deuxième terrasse en bois à l'arrière de la maison (une douche, une salle d'eau et un WC complète cette partie).
La partie nuit est composée d'une salle de sport ou chambre, une buanderie, un dressing, deux chambres ayant leur propre salle bains (baignoire et douche), la partie parentale comprend un dégagement qui dessert : un dressing aménagé, une salle de douche privative et une suite parentale avec accès sur l'extérieur.
A l'étage : un palier très lumineux avec deux chambres ayant leur balcon commun avec une superbe vue dégagée, une salle de douche avec double vasques, un WC séparé.
Attenant à la maison un dégagement avec un cellier, une cave climatisée, accédant au garage de 36m² avec porte automatisée.
A l'arrière de la maison, un terrain de pétanque pour partager des moments de jeux en famille et entre amis.
En annexe un bâtiment indépendant à la maison de quatre garages pouvant être aménagés en cellules pour professionnels par exemple ou logements de tourisme.
Prestations : chauffage géothermie avec PAC eau/eau de 2018, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, piscine de 8x4, déshumidificateur + jacuzzi 6 places, terrain de pétanque, terrasses couvertes et bois, terrain constructible attenant pouvant accueillir animaux ou division.
Propriété à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A39 de Soirans, 20 minutes de Dijon, gare à proximité soit 15 minutes du centre de Dijon, 16mn de péage Dole, 35 mn péage de Beaune, 35 mn péage de Besançon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa en vente au prix de 1 200 000€.
Vous souhaitez des informations et visiter ce bien d'exception ? Contactez nos conseillers immobiliers Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 ou Christophe MICHEL zero6.09.22.51.25. Agence Orpi Dijon Grands Crus à CHENOVE.
Référence agence : 5373
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1CFK-65L-YGY - Réf Superimmo : ANVXWCD1N
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 3 306 € / m² |
| Taxe foncière : 5 239 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 363 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 770 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage électrique (au sol) | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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