Vente maison 1 415 000 €

364,99 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Seignosse (40510)

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3 877 €/m²
1 Garage

NOVAREA

44 avis

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Description

Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les villas familiales !

Cette superbe villa avec piscine, située dans une impasse calme à deux pas des commerces, vous séduira par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse et sur la piscine. Elle dispose de sept chambres et de quatre salles de bains réparties sur deux niveaux. Un garage a également été aménagé en appartement pour offrir plus de confort.

Son atout incontournable : Un potentiel locatif très attractif grâce à ses deux studios et un appartement T2, tous dotés d'entrées indépendantes.

Ce que l'on aime chez Novarea : Cette villa est spacieuse, rénovée, baignée de lumière et parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille.

Emplacement idéal, la piste cyclable au bout de la rue permet d'accéder rapidement aux commerces du bourg. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 359 - Réf Superimmo : ANVXXLBGY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 415 000 €	Prix au m² : 3 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

364,99 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 1 409 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1968
Séjour de 70 m²	7 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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