Vente maison 620 000 €

365 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Amilly (45200)

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1 699 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Elodie MARQUET - iad

35 avis

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Description

iad France - Elodie Marquet vous propose: Située sur la commune d'Amilly, dans la rue la plus convoitée du secteur, venez découvrir cette maison de 2015 de 365m2 avec prestations haut de gamme composée d'une spacieuse entrée avec placard, d'une généreuse et lumineuse pièce à vivre de 120m² ouverte sur la cuisine équipée aménagée avec une vue dégagée sur le canal, et un accès direct sur la terrasse avec sa piscine chauffée et sécurisée de 7x3, vient ensuite un bureau, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert les quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et salle d'eau, une autre avec toit terrasse, une salle de bains, et un wc séparé clôture ces deux niveaux.
Au niveau inférieur, en rez de jardin, on trouve une vaste salle de sport ou salle de cinéma de 95 m2 avec deux larges baies vitrées, une buanderie avec wc, une partie garage de 55 m2 avec atelier, sans oublier une borne de recharge pour voiture électrique. Vous l'avez compris, cette maison est à visiter sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1682192 - Réf Superimmo : ANVXXSBC2

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

365 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2015	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Siren : 854026887

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