Vente maison 1 680 000 €

365 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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4 603 €/m²
5 Garages

EZARE IMMOBILIER

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Description

Villa Contemporaine d’Exception à Daix (5 min de Dijon Bourgogne)
Découvrez cette villa contemporaine climatisée de 365 m2, dont 132 m2 dédiés à un garage spacieux, une cave à vin et une salle de sport, le tout niché sur un terrain sans vis-à-vis de 661 m2. Avec une implantation soignée en forme de « H », cette configuration offre de nombreux espaces dédiés.
L'espace de vie s’étend sur plus de 100 m2 (salon, salle à manger, cuisine), inondée de lumière grâce à ses immenses ouvertures et à une hauteur sous plafond de 4 mètres elle dispoe d’une vue imprenable sur le jardin, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée (conçue avec une maçonnerie isolée pour une chaleur optimale de l’eau). La cuisine américaine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, dispose d’un accès à une charmante terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des chaudes soirées estivales.
Dans l'aile EST, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste suite parentale, comprenant une chambre avec vue sur la piscine, un dressing spacieux et une salle de douche connectée. À l’étage, une autre chambre avec salle de douche et dressing offre une vue panoramique sur le jardin. Le sous-sol, accessible directement depuis le séjour, abrite une cave à vin climatisée, une salle de sport et un espace de rangement.
L'aile OUEST se compose d’un bureau, d’une buanderie et d’un grand garage carrelé pouvant accueillir 4 à 5 voitures ainsi que des deux-roues, équipé de deux portes sectionnelles, dont l’une atteint une hauteur de 3,5 mètres. À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, dont l’une dispose d’un accès à une terrasse avec potager, ainsi qu’une salle de bains.
Un bien rare et d’exception à ne pas manquer.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: A (ANCIENNE VERSION) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 521,15€ par an (obtenu au moyen des factures d'énergie du logement de Année N-1 à Année N (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3092 - Réf Superimmo : ANVXX9JY4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 4 603 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

365 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 661 m²	Orientation : Sud
5 Garages	Année de construction : 2020
Séjour de 100 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

44,6 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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