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Description

Le Cabinet DIVA expert en biens d'exception est enchanté de vous présenter cette magnifique demeure à Lourdes dotée d'un style Art Déco remarquable. Cette propriété contemporaine conjuguant élégance et confort bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez accueilli par un spacieux hall menant à un salon-salle à manger lumineux orienté Sud-Est qui s'ouvre sur une vaste terrasse équipée d'une piscine de 60 m² et d'un jacuzzi. La maison dispose également d'une cuisine parfaitement équipée et d’un cellier pratique. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage trois chambres chacune avec un balcon privatif offrent un espace intime et confortable. Une grande salle de jeux et une salle de cinéma de 50 m² complètent cet espace dédié aux loisirs idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En complément un sous-sol abrite une cave à vin un atelier une buanderie ainsi que deux garages fermés pour une commodité optimale. Le jardin véritable havre de paix s'étend sur 7 500 m² de terrain clos et paysagé avec de grands arbres centenaires qui assurent une parfaite intimité. À noter qu'une partie du terrain est constructible offrant des possibilités supplémentaires pour personnaliser ce domaine. Pour en savoir davantage contactez-nous dès maintenant nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 24092438 - Réf Superimmo : ANVXWPU0T
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

365 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m²Piscine
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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