Vente maison 675 350 €

365 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Tinténiac (35190)

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1 850 €/m²
1 terrasse
Piscine

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

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Description

A proximité de TINTENIAC, dans un environnement verdoyant, facile d'accès par la 4 voies ST MALO/RENNES une propriété divisée en trois maisons à usage d'habitation comprenant : 1/ Une maison principale d'environ 250m², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine, un salon, une salle à manger. À l’étage, une chambre avec mezzanine, avec accès à une salle d’eau et WC, une salle de jeux, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche WC et accès terrasse. Au deuxième étage, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle de bain.2/ Une maison d'environ 80m², actuellement louée 870euros/mois, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce principale, une cuisine, un WC, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une chambre. 3/ une maison indépendante d'environ 120m² rénovée en 2021, idéal gite ou location, au rez de chaussée une grande cuisine, une salle à manger, un salon, à l'étage 2 chambres avec salles de bains privatives Des dépendances , un garage pour 3 voitures. Une piscine, un jardin planté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 35104-1071316 - Réf Superimmo : ANVXXO1J7

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Caractérisques

Prix de vente : 675 350 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC.

365 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 944 m²	Piscine
1 terrasse	5 salles d'eau - 2 salles de bain
9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 250 € / an

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