Vente maison 349 000 €

366 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Bergerac (24100)

AUX PORTES DE BERGERAC
Située en petite couronne de BERGERAC, non loin des accès principaux mais aussi de l'aéroport et à moins de 10mn de la gare, cette propriété des années 30 offre de multiples possibilités, tant d'habitation que professionnelle.
Avec ses 360m² habitables : une maison principale de plus de 260m², un appartement T3 avec accès indépendant, un grenier ménageable et une maison de 90m² à rénover.
Mais aussi avec ses nombreuses dépendances : plus de 1900m² de garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises.
Entourée de vignes, sur une parcelle de presque 2 hectares, cette demeure au look atypique, une fois rénovée, retrouvera son charme d'antan.
Prix : 349 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 330 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6710 Euros et 9130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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