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18
Vente maison 1 395 000 €
366 m²
23 pièces
23 p
14 chambres
14 ch
Cancale (35260)
366 m²
23 pièces
23 p
14 chambres
14 ch
Cancale (35260)
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- 3 811 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf: MD-15943, 1 395 000 euros HAI. CANCALE Propriété du 18ème siècle, comprenant une partie habitation et 4 gîtes, le tout sur un terrain de 2778m² avec piscine couverte et chauffée. Cette propriété de 366m² hab. (434m² de surface aménagée au sol) offre un cadre très agréable sans vis à vie et reflétant le charme et l'authenticité des maisons anciennes. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée (poêle à bois) et une chambre avec salle d'eau privative. L'espace nuit, à l'étage offre 2 chambres et un bureau. Les 4 gîtes, dont un avec sauna, exploitables immédiatement, vous permettent une capacité de 18 à 20 hôtes, dans un cadre agréable . L'espace extérieur se compose de terrasses, d'une piscine couverte et chauffée, d'un atelier couvert de panneaux solaires, d'un garage/atelier, et d'un cellier. Le tout sur une surface de terrain de 2778m² en partie clos. CLASSE ENERGIE : C (173Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (29 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 euros et 5300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 2.85% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1350 000 euros) (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 08/09/2024 -
Réf. agence : 15943 - Réf Superimmo : ANVXVJD99
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| Prix de vente : 1 395 000 € | Prix au m² : 3 811 € / m² |
| Taxe foncière : 4 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf
| 366 m² - 23 pièces - 14 chambres - ter. 2 778 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 1899 |
| 12 salles d'eau | 12 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 860 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
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