Vente maison 446 250 €

366 m²

4 chambres 4 ch

Lizant (86400)

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1 219 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette magnifique propriété en pierre offre un grand espace de vie et une annexe séparée qui pourrait être utilisée comme gîte.
Elle est située à la sortie d'un petit village entre Ruffec et Civray.
On entre par un grand portail double dans un jardin très bien entretenu avec différents arbres fruitiers et de la végétation.
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un hall d'entrée avec un sol en pierre d'origine, à notre gauche nous avons une cuisine équipée et une salle à manger avec un poêle à bois, à notre droite nous avons un grand salon lumineux avec une double exposition, et une mezzanine.
Au premier étage, il y a un WC séparé, 4 chambres (dont une en suite), une salle de bain, et la mezzanine avec un petit balcon qui a accès à un petit espace de loft.
Attenante à la maison, une annexe séparée comprenant un salon/salle à manger, une salle de bains et une pièce au premier étage.
Une grange attenante avec un étage, qui pourrait être convertie en plus de logement, si nécessaire, sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires, et un atelier attenant.
Une autre grange divisée en 2 pièces distinctes, l'une abritant la cuve à fioul et l'autre avec une mezzanine servant de rangement.
Le tout sur un beau terrain clos, avec une vue magnifique sur la campagne.
Le salon et le hall d'entrée ont accès à l'espace piscine, le cerise sur le gâteau ! !!
Cette propriété est tout simplement magnifique, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la découvrir ! !!
Prix honoraires inclus : 446.250 €
Prix honoraires exclus : 425.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Publiée le 08/07/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : BVI70273 - Réf Superimmo : ANVXSVNGL

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

366 m² - 4 chambres - ter. 5 438 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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