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27
Vente maison 540 000 €
366 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Rencurel (38680)
366 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Rencurel (38680)
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- 1 475 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du Vercors, et à seulement 15 minutes de Villard de Lans et moins de 45 minutes de la gare de Valence TGV, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre, mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût tout en ayant gardé le charme de l'ancien.
Ce bien, des plus atypiques, propose deux logements qui correspondent par l'étage, avec pour chacun d'eux une entrée distincte,
La première partie possède tout le charme cosy de l’architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident auquel s'ajoute la cheminée d'époque.
Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits.
La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois.
Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent.
Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d’une séduisante pièce de vie avec cuisine, d’une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et au sommet d’un espace mansardé idéal pour les enfants.
Au rez-de-chaussée , une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offrent les locaux de stockage et de rangements indispensables.
Côté extérieur, la demeure, au centre d’un ensemble bâti, dispose d’un terrain arboré privatif d’une surface de plus 1100 m² , vous y accédez par un petit chemin devant la maison.
Des places de stationnement sont également à votre disposition.
Habitation familiale par excellence, ce bien est propice à un habitat partagé ou à la création d’un gîte.Toutes vos idées peuvent être réalisables.
Venez le visiter, coup de cœur assuré.
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM9765 - Réf Superimmo : ANVXVNXOD
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 1 475 € / m² |
| Taxe foncière : 1 015 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 366 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 156 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel au bois (radiateurs) | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 780 € / an
Maximum :
5 150 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2023.
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