Vente maison 540 000 €

366 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Rencurel (38680)

Au cœur du Vercors, et à seulement 15 minutes de Villard de Lans et moins de 45 minutes de la gare de Valence TGV, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre, mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût tout en ayant gardé le charme de l'ancien.
Ce bien, des plus atypiques, propose deux logements qui correspondent par l'étage, avec pour chacun d'eux une entrée distincte,
La première partie possède tout le charme cosy de l’architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident auquel s'ajoute la cheminée d'époque.
Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits.
La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois.
Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent.
Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d’une séduisante pièce de vie avec cuisine, d’une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et au sommet d’un espace mansardé idéal pour les enfants.
Au rez-de-chaussée , une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offrent les locaux de stockage et de rangements indispensables.
Côté extérieur, la demeure, au centre d’un ensemble bâti, dispose d’un terrain arboré privatif d’une surface de plus 1100 m² , vous y accédez par un petit chemin devant la maison.
Des places de stationnement sont également à votre disposition.
Habitation familiale par excellence, ce bien est propice à un habitat partagé ou à la création d’un gîte.Toutes vos idées peuvent être réalisables.
Venez le visiter, coup de cœur assuré.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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