Vente maison 1 160 000 €

367 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Marseillan (34340)

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3 161 €/m²
Exclusivité
Meublée
8 Parkings

Alain BARASZ - SAFTI

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Description

Située à Marseillan (34340), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des services locaux. Son vaste terrain de 1680 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Les plages de sable fin et le charmant port de Marseillan ne sont qu'à quelques minutes, offrant ainsi un mode de vie balnéaire à ses futurs occupants.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses 8 places de parking, sa piscine, ses terrasses et son jardin paysagé, apportant confort et convivialité aux résidents. Un bungalow indépendant, ainsi qu'un appartement de 45 M² et un garage complètent cet espace extérieur bien agencé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les amateurs de plein air ou de détente.
Enfin une grande véranda servant de restaurant actuellement peut être facilement transformée en jardin d'hiver .
À l'intérieur de la maison principale de 367 m², on découvre un vaste salon séjour, une cuisine ouverte moderne, 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain ou salles d'eau, et 7 toilettes. Construite en 1984, mais entièrement rénovée , cette propriété offre un cadre de vie familial harmonieux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et modernité.
Maison d'hôtes ou maison de famille c'est vous qui choisirez, en fonction de votre projet , mais tout est possible!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1318906 - Réf Superimmo : ANVXW120L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

367 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 680 m²	8 Parkings
Année de construction : 1984	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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