Superimmo
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Vente maison 1 180 000 €
367 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Vétraz-Monthoux (74100)

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  • 3 215 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie CORDAT - iad

Sophie CORDAT - iad

44 avis
06 85 91 68 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : VETRAZ MONTHOUX, secteur ultra résidentiel, haut de la colline, à l'abri de tous les regards et au calme, belle villa de 367 m2 environ dont 245 m2 environ habitable implantée sur un magnifique terrain de 3500m2 environ arborisé et clos avec une superbe vue sur Genève et son jet d'eau ainsi que le lac et le Salève. Cette villa se compose en rez de chaussé un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse , une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'étage, 4 chambres, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains. Le sous sol se compose de plusieurs pièces dont d'une buanderie, d’une cave , d’un carnotzet.... Parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage fermé. Beaucoup de possibilités d'emménagement different , d'agrandir la maison de 300m2 environ et faire une piscine. Rafraîchissement à prévoir. La toiture été complètement refaite en aout 2023 ainsi que son isolation.
Amoureux d'espaces et de calme cette propriété aux atouts inéniables saura vous séduire.
Contactez moi pour d'avantages d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1392880 - Réf Superimmo : ANVXTGOPL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

367 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²1 Garage
Année de construction : 1884Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
218 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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SOPHIE CORDAT - IAD

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