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Vente maison 644 800 €
368 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Mansle (16230)

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  • 1 752 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo

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Description

16230 MANSLE À VENDRE TRES JOLIE MAISON CHARENTAISE
Au cœur d'une petite ville de province et de ses commodités, cette magnifique maison de famille, d’une surface habitable d’environ 368 m2, est située sur un terrain de 5417m2 clos, arboré et sans nuisance sonore ni vis-à-vis. La bâtisse en pierre, rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, comprend au rez-de-chaussée 176 m2 dont une vaste pièce à vivre de 60 m2 avec salon et bar, salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, cheminée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie et 2 toilettes. À l'étage, vous découvrirez environ 192 m² répartis entre une salle de jeux avec parquet ancien de 42m2, 6 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau et 2 toilettes et une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente. Superbe porche d'entrée aux dimensions monumentales (portail automatisé), voie privative goudronnée à l'intérieur de la propriété, abri voitures, préau et petits bâtiments en pierre, piscine chauffée avec terrasse couverte, local à vélo, terrain de pétanque, cave à vin et local technique. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. S’y ajoutent un puits canadien et des citernes d'eau de pluie directement raccordées sur le circuit de la maison, assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 76858DHI1682 - Réf Superimmo : ANVXWO75T
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Caractérisques
Prix de vente : 644 800 €Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

368 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 5 417 m²Piscine
Orientation : Sud4 Parkings
Cave1 terrasse
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Siren : 901248039
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