Vente maison 550 000 €

368 m²

11 pièces 11 p

Prémanon (39220)

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1 495 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Caroline VIENNET - iad

21 avis

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Description

iad France - Caroline Viennet vous propose: PREMANON - LE TABANOZ - 368m² - maison principale et 3 gîtes
Situé dans un cadre idyllique au cOEur des montagnes jurassiennes, cet établissement représente une opportunité unique pour un projet sur mesure. Niché à la frontière franco-suisse, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, une clientèle variée tout au long de l’année tant touristique que local. Le bâtiment a été en constante amélioration durant ces 20 dernières années.
Caractéristiques de l’établissement :
Superficie totale : une grande surface permettant une flexibilité d’aménagement
Capacités d’accueil : plusieurs chambres ou appartements, idéaux pour un projet d’hébergement touristique ou résidentiel
Espaces communs : une salle de restauration spacieuse avec une capacité de 80 couverts, un bar chaleureux, et des espaces
modulables pour des séminaires ou évènements privés.
Infrastructure existante : cuisine professionnelle (2010), locaux techniques, et espace de stockage adaptés
Environnement : un grand terrain offrant des possibilités d’expansion ou de développement extérieur (terrasses). Parking privé et
communal pour une capacité optimale.
Potentiel de développement :
Des chambres d’hôtes de charme, un centre de bien-être, un lieu évènementiel ou un projet innovant en lien avec l’écotourisme.
Atouts de ce lieu :
Accès facile depuis la Suisse et la France
Région attractive et en plein essor touristique
Une clientèle fidèle et un potentiel de développement important avec une stratégie marketing adaptée
Avec ses multiples possibilités, cet établissement représente un investissement unique et modulable, prêt à accueillir
votre vision et à s’adapter à vos besoins spécifiques.
Que vous envisagiez un projet entrepreneurial ou un espace personnel unique, cette bâtisse saura répondre à vos ambitions.
Pour visiter l’établissement ou discuter de votre projet, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité exceptionnelle.
Vente en collaboration avec l'agence Stunkel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Viennet Caroline - EI(ID 67118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 1650135 - Réf Superimmo : ANVXXJ0T0

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

368 m² - 11 pièces - ter. 1 777 m²	Année de construction : 1936
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 161 € / an

Maximum : 6 983 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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CAROLINE VIENNET - IAD

Siren : 903300689 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000028002

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