Ventes immobilières à Prémanon (39220)

iad France - Caroline Viennet vous propose: PREMANON - AU PIED DE LA DÔLE Niché au cOEur du massif skiable de la Dôle dans la station des Rousses, cette ancienne ferme de pâturage a été réhabilitée et bénéficie d'une situation idéale pour les amateurs de nature et de sports d’été et d’hiver. Ce bien rare, à l'authenticité préservée, offre un cadre de vie et des opportunités exceptionnelles. Dernièrement, cette bâtisse était utilisée comme restaurant qui dispose d’une salle chaleureuse et conviviale, pouvant accueillir un grand nombre de couverts. Il est réputé pour sa cuisine régionale, qui attire aussi bien les skieurs, les visiteurs estivaux et les locaux. Un appartement de fonction est à rénover pour le plus grand confort de ses propriétaire ainsi qu’une grange pour éventuellement créer un gîte comme service complémentaire. Les atouts de cette propriété incluent un fort potentiel, que ce soit pour étendre les activités existantes ou pour explorer de nouvelles opportunités commerciales liées au tourisme de moyenne montagne. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES Type de bien : Gîte/restaurant ou habitation de caractère. Situation géographique : Au bord du massif de la Dôle, offrant un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Surface : env. 300 m² au sol, répartis sur plusieurs niveaux. Terrain : 5'775 m² de verdure avec possibilités d'aménagements et grande capacité pour le stationnement. Cuisine professionnelle : Entièrement équipée pour une activité de restauration avec des équipements fonctionnels. Activités : Idéal pour développer une activité de gîte ou de restaurant, avec une clientèle assurée par la station, prisée pour ses activités de plein air. Proximité : Accès direct aux pistes de ski, des sentiers de randonnée, et des autres attractions naturelles de la région. Aéroport de Genève à seulement 45 minutes. Ce bien représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du patrimoine, désireux de vivre ou d'entreprendre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une affaire clé en main. Contactez moi pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter. A très vite! (Bien vendu en collaboration avec Stunkel Immobilier) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Viennet Caroline - EI(ID 67118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.