Vente maison 333 000 €

370 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Dunes (82340)

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900 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Louison DEAUZE - Capifrance

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Description

A 25 minutes d’Agen et 10 minutes de Valence d'Agen, idéalement située sur la commune de Dunes, donnat un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, offrant une qualité de vie incomparable.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie généreux et des fonctionnalités idéales pour une grande famille. Le grand séjour de 56m² est aussi spacieux que lumineux .Cuisine de 52m²...
Les six chambres offrent un espace privé, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent confort et praticité. Avec 4 WC répartis sur les deux niveaux.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-nous vous aider à transformer cette maison en votre nouveau foyer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 799 - Greffe de MONTAUBAN) Louison DEAUZE Entrepreneur Individuel 07 71 17 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855998)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340932207588 - Réf Superimmo : ANVXVKSSG

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	370 m² - 11 pièces - 6 chambres
2 niveaux	Terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage au bois (cheminée)
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 780 € / an

Maximum : 10 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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