Vente maison 1 550 000 €

370 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 189 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

79 avis

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Description

A Fontenay-sous-Bois, charmante ville située aux portes de Paris, se trouve le lieu de vie d'un couple d'artistes, costumier et peintre. Cette commune, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts, offre un équilibre parfait entre l'animation urbaine et la tranquillité résidentielle. Ce magnifique loft de 370 m² est un espace unique et inspirant à deux pas du quartier centre de Fontenay-sous-Bois. L'entrée offre une vue magnifique sur l'escalier métallique menant au premier étage. Le rez-de-jardin comprend également deux ateliers d'artiste permettant d'exprimer sa créativité, ainsi qu'un accès direct à la suite parentale pour un confort maximal. Cette somptueuse suite parentale de plus de 50 m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse, donnant sur un jardin paisible et verdoyant, aménagé sur plusieurs niveaux. Elle comprend également une grande salle de bains avec douche et baignoire sur pieds. L'escalier menant au premier étage s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec un accès direct sur une cuisine baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Cette cuisine dispose d'un escalier d'architecture grecque et permet d'accéder facilement au jardin, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Quatre chambres ainsi qu'un bureau privatif viennent compléter ce niveau. Chaque espace de ce loft est une invitation à la créativité, offrant des ambiances variées et des tableaux à réinterpréter. Les volumes généreux, la luminosité abondante et le caractère singulier de ce lieu en font une résidence exceptionnelle, idéale pour ceux en quête d'inspiration et de sérénité. Ce loft est un véritable havre de paix avec un cadre de vie unique à Fontenay-sous-Bois, alliant confort, esthétique et tranquillité dans une des communes les plus prisées aux alentours de Paris. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8040 euros et 10930 euros. RER A : Fontenay-sous-Bois : 12 min à pied Commerces : 5 min à pied Écoles : 2 à 10 min à pied Contact : Damien 06 65 29 64 05 - EI - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 21/06/2024 - Réf. agence : 6435 - Réf Superimmo : ANVXW1F82

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 4 189 € / m²
Taxe foncière : 4 735 €

Honoraires à la charge du vendeur.

370 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Infos légales : 503605263

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