Superimmo
9

Vente maison 2 500 000 €
370 m²
13 pièces 13 p
10 chambres 10 ch
Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 757 €/m²
  • 10 Parkings
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES

ESPACES ATYPIQUES

169 avis
04 80 48 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

C'est sur les hauteurs de la commune de Saint Jean de Sixt que s'érige ce petit hameau composé de 3 chalets de caractère. Idéalement situé entre les stations de ski du Grand-Bornand et de la Clusaz, ce domaine érigé sur une parcelle d'environ 1820 m2, offre à ses hôtes un cadre de vie unique afin de passer d'excellentes vacances dans un environnement de moyenne montage privilégié. Le premier chalet d'environ 135 m2 habitables peut accueillir jusqu'à 11 vacanciers. Le mazot, d'environ 65m2, peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Ils bénéficient tout deux d'un excellent rendement locatif. Le troisième chalet, le plus grand d'environ 172 m2, sert de résidence principale aux propriétaires du domaine et peut être facilement transformé en gîte afin d'accueillir également 10 à 12 personnes. Les trois bâtisses bénéficient d'une excellente construction et leur disposition a été très bien pensée. Elles bénéficient toutes d'un garage fermé, d'un espace extérieur privatif à l'abri des regards, un spa, d'un sauna ou encore d'une piscine pour l'une d'entre elles, afin de pouvoir se ressourcer tout en profitant du panorama exceptionnel offert par la vue et les montagnes environnantes. La qualité des matériaux utilisés, les finitions de qualité, les prestations hauts de gammes proposées ainsi que la décoration soignée, cohabitent à merveille. L'exposition de chaque chalet permet une excellente luminosité. Chacun possède son poêle à bois afin de retrouver cet esprit chaleureux et cocooning des chalets de montagne. Ce domaine est une opportunité unique pour les investisseurs, les professionnels du tourisme ou encore les porteurs de beaux projets de vie. Les amoureux des grands espaces ou encore des sports de pleine nature seront séduits par ces biens d'exception. Données chiffrées (chiffre d'affaires, charges, rentabilité, taux d'occupation.) disponibles sur demande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 810 Euros et 1.170 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1801EA - Réf Superimmo : ANVXWB3PQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 6 757 € / m²
Taxe foncière : 2 513 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

370 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 1 820 m²Piscine
10 Parkings3 caves
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES

Siren : 810437343
169 avis clients
04 80 48 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.