Vente maison 1 579 000 €

370 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Sète (34200)

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4 268 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agence Banegas

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Description

Grandiose Hotel particulier sur Quai sur un terrain de 905 m². Composé en rdc d'un appartement de 185 m² donnant sur le jardin arboré de 630 m², garage de 34 m², en 1er étage appartement de 170 m² avec véranda de 18 m² et terrasse de 50 m² et en 2ème étage espace de grenier de 130 m² aménageable. Cet ensemble privatif offre différentes possibilités que ce soit pour un usage personnel, familial, locatif, chambres d'hôtes, voir espace culturel en rdc ou restaurant ouvrant sur beau jardin piscinable ce qui en fait un lieu unique. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 13/10/2023 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 341823632 - Réf Superimmo : ANVXTMHHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 579 000 €	Prix au m² : 4 268 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34182/34182/bareme.pdf

370 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 905 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 137 € / an

Maximum : 2 891 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 380483107 - N° de carte professionnelle : CPI 3403 2016 000 011 338