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Vente maison 499 795 €
370 m²
8 chambres
8 ch
Villefagnan (16240)
370 m²
8 chambres
8 ch
Villefagnan (16240)
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- 1 351 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de caractère en pierre avec 4 gîtes, proche du joli village de Villefagnan
Si vous êtes à la recherche d'une propriété charentaise en pierre rénovée à un niveau élevé avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel de revenu, alors cette propriété pourrait vraiment être pour vous. Un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Cette propriété rénovée avec goût et comprenant 4 gîtes est située dans un cadre paisible, offrant des vues infinies sur la campagne et à proximité de la ville de Villefagnan avec toutes les commodités nécessaires.
La propriété principale comprend un salon/salle à manger spacieux avec un haut plafond voûté, une cuisine bien équipée avec un garde-manger, une buanderie, une salle d'eau/WC.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a un bureau qui pourrait servir de chambre au rez-de-chaussée si on le souhaite. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher attenantes, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets et d'un dressing.
La maison est située sur un terrain clos et généreux, magnifiquement aménagé, chaque coin offrant des aspects et des perspectives différents, avec en prime un parking hors route pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Il y a quatre gîtes établis sur un terrain séparé, avec une cour commune adjacente à la maison principale.
Premier gîte :
Comprend une cuisine/salon, 2 chambres au premier étage et une salle d'eau/WC.
Deuxième gîte et troisième gîte :
Chacun comprend une cuisine/salon, une chambre à l'étage et une salle de douche/WC.
Quatrième gîte :
Il comprend une cuisine, un salon, un bureau, une salle de douche/WC et deux chambres à l'étage. Il dispose également d'un jardin privé clos.
En outre, il y a une grange, partiellement rénovée et actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait être rénovée en un gîte supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison et un investissement parfaits pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Prix honoraires inclus : 499 795 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 5,22 % TTC à charge acquéreur
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI75432 - Réf Superimmo : ANVXVYIO6
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| Prix de vente : 499 795 € | Prix au m² : 1 351 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 370 m² - 8 chambres - ter. 7 330 m² | Chauffage au gaz |
| 2 salles de bain |
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