Vente maison 710 000 €

371 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauriac (15200)

Propriété constituée de plusieurs habitations dont une Demeure de Maître Auvergnate de 147 m2, séjour cheminée / souillarde, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 WC, 2 SDB, dressing, bureau, mezzanine, buanderie, cave, cellier, véranda....
Volets roulants, double vitrage bois, pompe à chaleur et chaudière de relève pour le confort.
Piscine couverte avec terrasse carrelée et auvent pour le plaisir.
Assainissement individuel.
Une grange rénovée et habitable de 230 m2 possédant 6 chambres au minimum avec placards, 3 salles de bains, 3 WC, immense pièce de vie donnant dans le bois, 2 pièces supplémentaires de 27 et 12 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir chambre, bureau ou tout autre chose...
Piscine couverte avec terrasse carrelée.
Terrain de pétanque.
Assainissement individuel.
Pour le tout, toiture, façades et gros œuvres récents.
Grand garage ( 2013 ) de 145 m2( 105+40 ) à 4 entrées individuelles pour camping car et autres véhicules agrémenté en plus d'un bureau et d'une chambre en mezzanine.
Bergerie et terrain clôturé à l'arrière du garage.
Héliport ou autres possible..
Le tout sur un terrain de 26855 m2 arboré de chênes, tilleuls et autres, prairie, petit étang.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901 - SAFTI – LACROIX Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 710 000 €

Prix au m² : 1 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC LACROIX - SAFTI

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