Vente maison 1 180 000 €

371 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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3 181 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Chablais Immobilier

69 avis

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Description

Magnifique propriété de plus de 371m² dont 250m² habitable, située dans un secteur ultra résidentiel et paisible au sommet de Vétraz-Monthoux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Nichée dans une impasse sécurisée, cette maison de 1984 est implantée sur un terrain clos et arboré de 3500 m².
Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre, un dressing et une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bains.
Le sous-sol abrite plusieurs pièces, dont une buanderie, une cave et un carnotzet.
La cour intérieure peut accueillir 6 voitures et dispose également d'un garage fermé. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023.
Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espaces.
Référence agence : 6130

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : P2OH-XCV-YYU - Réf Superimmo : ANVXVZP16

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5205/bareme.pdf

Disponible immédiatement	371 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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