Vente maison 9 000 000 €

372 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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24 194 €/m²
Piscine

Wretman Estate Nice

06 70 74 40 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa exceptionnelle avec vue mer à couper le souffle - Villefranche-sur-mer
Superbe villa située dans une domaine sécurisée et paisible, offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Rade de Villefranche, la presqu'île du Cap Ferrat, ainsi que sur la baie de Nice jusqu'au Cap d'Antibes.
Édifiée sur trois niveaux, la propriété se compose, au premier étage, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, avec une double hauteur sous plafond cathédrale et poutres apparentes, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes. Deux chambres avec salles d’eau et dressings complètent cet étage.
Au deuxième étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon, sont à disposition.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie, une chaufferie, un chauffe-eau et une pompe à chaleur, une cave à vin, un hammam, une salle de sport, un studio de musique, une salle de cinéma ainsi qu'une chambre de service. Ascenseur desservant tous les niveaux.
Le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée, de nombreuses terrasses offrant des points de vue remarquables. Un garage pour un véhicule et un parking pour quatre autres voitures viennent compléter cette propriété d'exception.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85295043 - Réf Superimmo : ANVXWTFAE

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Caractérisques

Prix de vente : 9 000 000 €	Prix au m² : 24 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

372 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90,273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 137 € / an

Maximum : 3 608 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619