Vente maison 545 000 €

373 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Nersac (16440)

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1 461 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

AUX PORTES D'ANGOULEME Cette belle et vaste maison de maître ne demande qu'à revivre. Moyennant quelques travaux de rénovation et mise en conformité, elle vous offrira des pièces de réception de caractère, 9 chambres, une salle de bains et 5 salles d'eau... Caves, garage. L'ensemble sur un parc boisé et à proximité des bus et commerces. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9728 - Réf Superimmo : ANVXXA1NI

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pierres-de-charentes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

373 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 334 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1870	Séjour de 24 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 10 970 € / an

Maximum : 14 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791