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Christiane BOUTHINON - Optimhome
(106 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 12/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
(106 avis)
18
Maison, 122 m²

Prix en baisse 243 800 € 1 998 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Nersac (16440)

Nersac. Maison 122 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 séjour / salle à manger de 20.26 m² avec insert , 1 cuisine de 13.98 m² aménagée et équipée, 1 salon de 18.92 m², 1 wc de 1.50 m², 1 chambre / bureau de 15.50 m², 1 suite parentale avec 1 chambre de 11.56 m², 1 dressing de 4.43 m² et 1 salle d'eau de 3.26 m² - Rez de jardin : 1 dégagement de 7.89 m², 1 salle de bains de 9.06 m² avec baignoire, douche et wc, 1 dégagement / bureau de 4.83 m², 1 réserve de 6.62 m², 1 chambre de 18.11 m², 1 cellier / buanderie de 23.01 m², 1 garage de 27.07 m² Construction de 1900 en pierre. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs + insert. Ouvrants PVC et baie alu avec volets roulants pour partie. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Terrain 422 m² clos et arboré avec terrasse A seulement 20 mn de la gare d'Angoulême ! Proche commerces et écoles. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 569720 )

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Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
8
Maison, 373 m²

545 000 € 1 461 €/m²
Maison • 373 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 334 m²

Nersac (16440)

AUX PORTES D'ANGOULEME Cette belle et vaste maison de maître ne demande qu'à revivre. Moyennant quelques travaux de rénovation et mise en conformité, elle vous offrira des pièces de réception de caractère, 9 chambres, une salle de bains et 5 salles d'eau... Caves, garage. L'ensemble sur un parc boisé et à proximité des bus et commerces. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province.

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 24/08/2024 - mise à jour 11/01/2025
6
Maison, 245 m²

Prix en baisse 171 200 € 699 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²

Nersac (16440)

NERSAC. Bel ensemble immobilier composé d'une charmante maison d'habitation avec hauteurs sous plafond, planchers et volumes importants. elle dispose d'une vaste entrée, cuisine, salle à manger, double salon, wc, atelier et bureau. A l'étage 3 chambres, 2 SDB. travaux à prévoir.Studio a rénover. atelier. hangar. le tout avec jardi

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 08/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
7
Maison, 133 m²

Prix en baisse 98 550 € 741 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 862 m²

Nersac (16440)

Maison de bourg à rénové en plein centre de Nersac, composée d'une salle à manger, d'un salon, une cuisine, cellier, 2 grandes chambres, salle de bain, bureau. Plusieurs dépendances, grenier, cave, garage, atelier. Jardin non attenant devant la maison. Idéal investissement immobilier ou résidence principale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Force Sud
Annonce publiée le 18/10/2019 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Force Sud 18/10/2019 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 81 750 € 592 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

Nersac (16440)

Très beau potentiel à développer pour cette jolie maison en pierre en plein centre ville de Nersac. Vous trouverez un grand espace de vie au RDC de plus de 70m² et à l'étage 2 belles chambres, bureau et salle de bains. Un grenier de 60 m² environ permet la création de chambres supplémentaires. Terrain clos. Possibilité de conserver le local commercial en RDC pour les investisseurs !

ERA Force Sud
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA Force Sud 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 151 m²

327 000 € 2 166 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Nersac (16440)

Découvrez cette belle maison contemporaine et lumineuse de 151m², idéale pour une vie de famille moderne et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte entièrement équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout, tourné vers le jardin et la nature. La maison comprend quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité et une intimité préservée. Côté nuit en rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec bain et douche, pour plus de praticité. La suite parentale, quant à elle, offre un espace de retraite intimiste avec sa salle d'eau et son dressing attenant. À l'étage, un grand bureau en mezzanine vous permet de travailler dans un cadre calme et inspirant. À l'extérieur, un jardin arboré, soigneusement entretenu et paysagé, vous offre un havre de paix, tandis qu'une grande terrasse en bois invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine, entourée elle aussi de sa terrasse, crée un espace de détente idéal pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Conforme à la norme RT2012, elle allie performance énergétique et modernité. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à moins de 15min d'Angoulême et sa gare !

Fabienne GOUGEON - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
8
Maison, 134 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 865 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 640 m²

Nersac (16440)

Située à Nersac (16440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que les transports en commun par bus, offrant ainsi une accessibilité pratique. L'exposition sud-ouest de la propriété ajoute une luminosité agréable, et ses aménagements extérieurs incluent une piscine, une terrasse, un garage, et une cave, offrant des espaces de détente et de rangement appréciables. Le bien s'étend sur un terrain de 2640 m², comprenant 4 places de parking. La maison de 134 m², construite en 1989, propose 6 pièces dont 4 chambres dont 3 en rez de chaussée et un bureau. Les menuiseries en double vitrage et la cheminée du séjour offrent confort et chaleur, tandis que la cuisine aménagée et les placards dans les chambres ajoutent fonctionnalité à l'espace intérieur. Le sous-sol de 167 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins divers des résidents. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Taxe foncière :1589 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 21/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
7
Maison, 66 m²

Prix en baisse 139 750 € 2 117 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 642 m²

Nersac (16440)

Charmante maison de ville comprenant au rez de chaussée, séjour cuisine et wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Une cave, une cour et un jardin viennent compléter ce bien. Bus à 100m

Maïté MOREAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Maïté MOREAU - AXO & ACTIFS 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 164 850 € 1 986 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Nersac (16440)

Maison rénovée de 83 m² à Nersac, proche de La Boëme et du centre Terrain : jardin clos et arboré de 700 m². Intérieur : Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). 2 chambres + 1 pièce pouvant servir de bureau. Salon et salle à manger avec poêle à bois Salle de bains avec baignoire. Pièce pouvant servir d' arrière-cuisine ou de buanderie Annexes : Garage avec dépendances attenantes. Rénovations et équipements : Huisseries en PVC avec volets roulants. Toiture refaite en 2024. Chaudière à gaz (installée en 2013). Une maison idéale pour profiter du calme et de moments en extérieur grâce à son jardin et ses arbres fruitiers. Faites de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 49 75 12, Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002116080). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (157 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 22/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
13
Maison, 83 m²

Prix en baisse 167 990 € 2 024 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Nersac (16440)

A 10 min du centre ville d'Angoulême, proche du joli bourg de Nersac avec tous ces commerces de proximité. Je vous propose cette maison rénové au style année 50. Double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec WC séparé, 3 chambres (dont deux en enfilades), cellier. A l'extérieur vous serez séduit par un jardin arboré avec un garage, un atelier et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fabrice LAVENOT - Optimhome
(47 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 11/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
(47 avis)
10
Maison, 151 m²

327 000 € 2 166 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Nersac (16440)

Cette belle maison récente de 2014, proche du centre de Nersac, vous séduira par son modernisme, son agencement et ses matériaux de qualité, l’extérieur vous offre un beau jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 57 m² comprenant une entrée avec placard, un beau salon lumineux de 36 m² et une cuisine moderne semi-ouverte de 15 m². Attenant, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage de 27 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine de 15 m², pouvant servir de salle de jeux, bureau, création d’une 5ème chambre… et un ensemble suite parentale de plus de 20 m², composé d’une chambre, WC, salle d’eau et grand dressing. Pour les extérieurs, sur l’avant une belle allée goudronnée vous accueillera ; sur l’arrière, un beau jardin arboré et une grande terrasse pour des moments conviviaux. Équipements : adoucisseur d’eau, portail et volets électriques, interphone, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Taxe foncière de 1 400 €, 12 min d’Angoulême, 15 min de la gare d’Angoulême et 6 km de la gare de La Couronne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 571757 )

Stéphane LE GUENNEC - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 12/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
(25 avis)
7
Maison, 72 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 458 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Nersac (16440)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: À VENDRE : Maison de Village à Nersac (Charente) Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Nersac, à seulement 10 minutes d'Angoulême. Un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée : Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en famille. Salon spacieux offrant un espace convivial pour vos moments de détente. Arrière-cuisine pour un rangement optimisé, avec accès direct à l’extérieur. Étage : 2 belles chambres à coucher, offrant un espace nuit calme et cosy. Salle d'eau et WC séparés. Commodités à Proximité : Écoles : À quelques minutes de l’école maternelle et primaire de Nersac, collèges à La Couronne et lycées accessibles à Angoulême en bus. Commerces & Supermarchés : zone commerciale à moins de 5 km. Boulangerie, pharmacie, et commerces de proximité dans le centre du village. Transport : Ligne de bus desservant Angoulême, parfait pour vos déplacements professionnels ou loisirs. Activités : Balades au bord de la Charente, nombreux sentiers de randonnée. Ne tardez pas!. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Guennec Stéphane - EI(ID 40635) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 243 800 € 1 875 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Nersac (16440)

En plein coeur du village, maison en pierre rénovée avec goût comprenant cuisine équipée ouverte sur grande salle à manger, salon, 3 chambres possibilité 4 dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, grand cellier, garage, jardin clos d'environ 300 m².

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 06/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 77 350 € 530 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Nersac (16440)

Immeuble à rénover comprenant au rez-de-chaussée local commercial, cuisine, réserve, au premier étage 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable, cave, jardin clos d'environ 100 m². Toutes commodités à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 17/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
8
Maison, 97 m²

160 500 € 1 655 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Nersac (16440)

COEUR DE NERSAC. Charmante maison de ville entèrement rénovée. Vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée. WC en rez de chaussée. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et WC. Cave et jardin non atten. Materiaux de qualité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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