Vente maison 870 000 €

374 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 326 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine LAE - iad

32 avis

06 83 14 63 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : COEUR DE BOURG DE SAINT MARC / ENSEMBLE IMMOBILIER / MAISON D'HABITATION / LOCAL COMMERCIAL / TERRAIN A BATIR
Fort potentiel pour cette maison de ville sur trois niveaux :
-Rez de chaussée: cuisine / cave
-Premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et WC
-Second étage : palier, 2 chambres, salle à manger avec coin cuisine
- Local commercial comprenant une boulangerie, un fournil, un laboratoire pâtisserie, douche et sanitaire ( rénovation de 2021)
-Terrain constructible de 127m2 environ avec garage en zone UAb4
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1557205 - Réf Superimmo : ANVXW6519

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

374 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 734 m²	1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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