Vente maison 480 000 €

375 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 280 €/m²

Immobilier Bazadais

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Description

Idéalement située au centre de BAZAS, à usage d'habitation et/ou professionnel, proche toutes commodités à pied ou à vélo, ancienne ferme rénovée d'environ 460m2 sur un terrain piscinable d'environ 2000m2 avec puits. 4 chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale (dressing et salle de bain), petit salon (48m2) avec cheminée, grand salon (97m2), mezzanie (31m2), cuisine (32,5m2), cellier (20m2), atelier et remises aménageables (90m2) avec possibilités de créer un étage sur 90 m2. Les sols des salons et de la cuisine sont en travertin. Isolation laine de roche récente, doubles vitrages, chauffage central gaz, tout-à l'égout.
Pour visiter appeler BRUNO au 0621330242

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 469 - Réf Superimmo : ANVXX8U3C

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-bazadais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

375 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Séjour de 145 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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