Vente maison 399 000 €

375 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Gironde-sur-Dropt (33190)

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1 064 €/m²
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - LANGON

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Description

GIRONDE SUR DROPT. Investisseur, ne passez pas à côté de cet Immeuble pierre rénové composé de 6 Appartements loués. Revenus Locatifs d'environ 30000€/an. Très bonne rentabilité d' environ 7%. Autre avantage : Vous bénéficiez de conventions Anah permettant une déduction fiscale des loyers d' environ 50%. Soyez réactifs, il n' y aura qu' un élu.
APT 1 : DPE C 167-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 630€ à 890€.
APT 2 : DPE C 163-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 850€ à 1210€.
APT 3 : DPE C 140-GES A 4 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 630€ à 880€.
APT 4 : DPE C 126-GES A 3 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 470€ à 690€.
APT 5 : DPE C 176-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 680€ à 980€.
APT 6 : DPE D 184-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 600€ à 870€.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 24/01/2023 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : SUP7-4723 - Réf Superimmo : ANVXRCIGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

375 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 225 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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