Vente maison 510 000 €
375 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Monnetier-Mornex (74560)
- 1 360 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
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Magnifique Maison Contemporaine à Monnetier-Mornex
74560 - MONNETIER-MORNEX - MAISON CONTEMPORAINE DE 375 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES
EFFICITY, l'agence immobilière experte en estimation en ligne, vous présente une exceptionnelle maison contemporaine de 375 m², construite en 2005, située sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500 m². Nichée dans une zone paisible (ZAE), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
En Sous-Sol :
150 m² d'espace aménageable : pièces spacieuses à personnaliser selon vos goûts (chambre, salle de douche, WC, cellier, chaufferie, grande pièce de vie).
Chauffage : pompe à chaleur à mettre en route, adoucisseur d'eau.
Cave : espace de rangement supplémentaire.
Au 1er Étage :
Hall d'entrée accueillant.
Salon, séjour, cuisine : ouverts et équipés, parfaits pour des moments conviviaux.
4 chambres avec placards.
1 salle de bain moderne.
1 salle de douche supplémentaire.
2 WC indépendants.
Mezzanine : espace ouvert pour bureau ou coin lecture.
Terrasse/Balcon : espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
À l'Étage/Comble :
Espace de vie en palier avec vue cathédrale.
2 chambres supplémentaires avec placards de rangement.
Équipements et Confort :
Double vitrage : isolation phonique et thermique optimale.
Poêle à bois à l'étage pour des soirées chaleureuses.
Enorme espace de vie : idéal pour les réceptions et les moments en famille.
Calme absolu : profitez de la tranquillité de l'environnement.
6 places de parking : pratiques pour les résidents et les visiteurs.
Dépendance en bois : espace supplémentaire pour rangement ou atelier.
Jardin/Terrain de 1 500 m² : arboré et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux.
Matériaux et Décoration :
Matériaux/Équipements de qualité : choix soigné pour chaque détail.
Décoration atypique et tendance : charme et originalité au rendez-vous.
Architecture particulière : design unique et moderne.
Emplacement exceptionnel : profitez d'une localisation privilégiée.
Conditions d'acquisition :
La maison étant située dans une zone artisanale, elle convient particulièrement à un indépendant ou une personne avec une activité indépendante.
Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par email à .
Venez découvrir cette pépite rare et offrez vous un cadre de vie d'exception à Monnetier-Mornex.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 1 360 € / m² |
Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 2 284 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
375 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/01/2022.
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