Vente maison 513 000 €

375 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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1 368 €/m²
1 garage - 4 parkings

Françoise FERRERE - 3G Immo

10 avis

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Description

10 minutes commodités et gare de Pineuilh. Sur la commune de Fougueyrolles. Vous allez être sous le charme de cette belle demeure avec son architecture style 'périgourdine'. Tour à tour, vous découvrirez de vastes pièces très lumineuses et équipées de matériaux nobles. Carreaux de Gironde au sol et parquet, superbes portes en bois, plan de travail en granit, tapisseries murales. Un espace de vie de plus de 80 m², ses 5 chambres et sa salle de jeux de 75 m², vous permettront d'accueillir famille, amis et pourquoi pas d'exploiter ces espaces en chambres d'hôtes ! Pour l'extérieur, 6000 m² de terrain plat, joliment arboré avec piscine chauffée 5x10, double garage et panneaux photovoltaïques. Vous recherchez un bien de charme, au calme, sans vis à vis et dans un environnement bucolique ? Vous l'avez trouvé !! Honoraires de 3.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (498 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191960FF-1462409275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19196 - Réf Superimmo : ANVXWAGOV

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Caractérisques

Prix de vente : 513 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

375 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	1 garage - 4 parkings
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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