Vente maison 370 000 €

375,39 m²

8 pièces 8 p

8 chambres 8 ch

Tonneins (47400)

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986 €/m²
1 terrasse

Tonneins Immobilier

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Description

A la recherche d'un cadre paisible avec des volumes pour faire chambres d'hôtes, gîtes avec ses 2 appartements indépendants en plus de la résidence principale ou tout simplement pour une grande famille recomposée ou recevoir vos amis ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !! À moins de 10 km de Tonneins et moins de 15 km de Casteljaloux, il est composé d'une maison principale d'environ 200 m² au_ RDC d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3ch, WC, SDB à l'étage un salon supplémentaire, 1ch, SDB, débarras que de deux appartements libres récemment loués 450 et 470¤ à l'année mais qui peuvent également être loués en saison. Deux séchoirs de 83 et 60m² complètent ce bien. De nombreux travaux de moins de 10 ans sont encore sous décennales : menuiseries (double vitrage partout), isolations des combles, toute l'électricité, cuisine résidence principale, VMC, chauffe eau. Le tout sur une parcelle de 4370m²
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Publiée le 13/07/2023 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 921V1559M - Réf Superimmo : ANVXSWTLN

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

375,39 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 4 376 m²	1 terrasse
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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