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17
Vente maison 2 490 000 €
376 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biot (06410)
376 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biot (06410)
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- 6 622 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMagnifique propriété de prestige située à seulement 7 minutes de Valbonne dans un environnement paisible et verdoyant
La villa est nichée sur un vaste terrain de 2300 m2 composé d'un jardin sec agrémenté et d'une flore méditerranéenne.
Cette villa de 376 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel oùvous serez accueillis par une élégante entrée qui dessert un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et la piscine , une Salle à manger baignée de lumière naturelle et attenante à une cuisine américaine moderne, deux chambres en suite et un bureau/chambre
À l'étage, Vous trouverez une somptueuse Chambre de maître, disposant d'une terrasse tropézienne; Un grand dressing & depuis la terrasse, vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi, tout en profitant d'une vue imprenable sur la Méditerranée, à l'abri des regards indiscrets.
Le rez de jardin vous réserve une une surprise de taille, avec un espace bien-être qui pourrait vous relaxer un sauna et d'une douche à l'italienne. Une cave à vin, vous permettra de conserver vos meilleurs crus dans des conditions optimales.
Ce niveau comprend également un appartement indépendant de deux pièces idéale pour recevoir des invités ou pour un usage multigénérationnel, l'ensemble du rez-de-jardin s'étend sur environ 148 m2, avec un lieu de stockage une grand buanderie offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent
La villa est entouré de nombreuses terrasses, ensoleillées, d'espaces détentes et de divertissements.
La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été , parfait pour les moments de convivialité au sein du pool house
De nombreux parking et un grand garage sont à votre disposition pour accueillir vos véhicule
Villa de luxe construite en 1983, entièrement rénové en 2023 et 2024, équipé d'un système de climatisation, une pompe à chaleur ; situé dans un environnement extrêmement calme,à seulement 100 m d'un supermarché, il est exactement à équidistance entre Biot et Valbonne, cette propriété est idéalement placée pour profiter de tous les attraits de la côte d'azur n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email àAfficher plus
Publiée le 06/02/2025 -
maj le 04/03/2025 -
Réf. agence : CB-67 - Réf Superimmo : ANVXXTBMG
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| Prix de vente : 2 490 000 € | Prix au m² : 6 622 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 118 275 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.centerbayimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 376 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 5 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| Jardin (100 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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