Vente maison 405 000 €

376 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Valmont (57730)

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1 077 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

NESTENN Saint-Avold

245 avis

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Description

Nestenn vous propose une maison du 17 ème siècle, située à Valmont, à 45 km de Metz et 25 km de Saarbruck. Cette maison de charme avec des mûrs épais de 75 cm est bâtie en grès des Vosges et pierre de Jaumont, ses poutres apparentes en chêne massif, d'origine, ainsi que ses cheminées et sa cave voûtée font tout son charme. Rénovée entièrement ces 3 dernières années , la maison ne nécessite aucun travaux. Aujourd'hui scindée en 2 appartements de 190 m² chacun avec entrées séparées vous pourrez profiter d'une vie en bi famille ou installer une activité libérale au rez de chaussée. Vous pourrez également profiter au dernier étage, de 2 chambres d'amis avec wc et salle d'eau et un espace en charpente cathédrale qui peut être aménagés en pièce de vie supplémentaire. Une dépendance, dans le style de la maison est aménagée en 2 garages pour 4 voitures. Le tout dans un parc clos et arboré de 13 ares 30. poêles à pellet récents, électricité mise à jour, ballons d'eau chaudes neufs, cuisines et salle de bains neuves ainsi que l'installation sanitaire. Ce bien regorge de possibilité et ne demande qu'à être visiter pour vous charmer. Pour nous contacter NESTENN Immobilier : 0387001010 Magali Barragan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 605 422 - Metz.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 5174 - Réf Superimmo : ANVXW86E0

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 1 077 € / m²
Taxe foncière : 1 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84958.pdf

376 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 330 m²	2 garages - 2 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
5 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2018.

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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