Vente maison 325 000 €

378 m²

7 pièces 7 p

Florange (57190)

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860 €/m²

IMMOBILIÈRE FORCA

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Description

FLORANGE - MAISON + LOCAL COMMERCIAL - 378 m²
En plein coeur de FLORANGE, nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne de 7 pièces d'une surface de 198 m² ainsi qu'un local commercial de 180 m2 au rez-de-chaussée libre de commerce le tout sur une parcelle de 6.46 ares.
La partie habitation se compose à l'étage d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un espace de vie de quasi 50 m² avec cheminée et accès à une jolie terrasse donnant sur l'arrière, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Au dernier étage, un palier avec accès à deux chambres avec velux, une salle d'eau avec toilettes puis deux greniers.
Le local commercial, anciennement destiné à un service traiteur, se compose de deux bureaux sur vitrine, un vestiaire, une buanderie, un grand espace laboratoire, une salle d'eau, WC, une réserve, un local chaufferie, un garage et un quai de déchargement à l'arrière.
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC. Toiture et façade entretenues.
A l'extérieur, vous profiterez d'un petit coin jardin, d'un potager et d'une grande allée afin d'y stationner librement.
Envie d'un nouveau projet ? N'hésitez plus et prenez contact avec Madame HERKEL qui aura le plaisir de répondre à toutes vos questions.
IMMOBILIERE FORCA, agence immobilière bienveillante.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84830593 - Réf Superimmo : ANVXXDX4B

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

378 m² - 7 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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