Vente maison 320 000 €

379,7 m²

15 pièces 15 p

Champ-sur-Drac (38560)

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843 €/m²
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Description

Exclusité !!! Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir cette belle opportunité : Immeuble de rapport d'une surface de 380m2 sur terrain de 1200m2 composé : Au Rdc : 4 pièces, dégagement, cagibi, hangar, wc, couloir, réserve, escalier.( Possibilité location ) 1 local commercial ( pizzeria ) avec terrasse loué 1er : Palier, couloir, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, escalier tous loués 2nd : Palier, couloir, 4 chambres, 1salle d'eau, 1 wc, tous loués Sous-sol : Chaufferie, 4 caves, 1 abri de jardin Grandes combles non aménageables 1 local commercial avec terrasse. L'ensemble de ce bien est destiné à la location. Chauffage central au fioul. Les atouts : Excellents revenus locatifs ( 9 biens loués, possibilité 10 ). Emplacement bien situé car très passant, proche des usines et industries, cachet de l'ancien. Rdc : idéal pour location artisan A prévoir : Travaux d'isolation, changement de moyen de chauffage et gros rafraichissement général. Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au o6 51 46 33 oo , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177 Prix de vente 320 000€ Honoraires charge vendeur

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 380382784 - Réf Superimmo : ANVXWCNS7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/38038/38038/bareme.pdf

379,7 m² - 15 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 580 € / an

Maximum : 10 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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