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Vente maison 118 200 €
37,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royat (63130)

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  • 3 182 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lalle Immobilier Durtol

Lalle Immobilier Durtol

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Description

L'Agence Lalle immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison de village, située en plein coeur de Royat, entièrement rénovée.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement conquis par le charme de cette maison, avec une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un salon offrant un véritable cocon de tranquillité, et au dernier étage, une chambre avec de belles poutres apparentes. Une cave et un cuvage complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement.
Avec une surface habitable totale d'environ 40m2 et 35m2 de surfaces annexes, cette maison rénovée allie parfaitement modernité et charme, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située à un emplacement central, vous pourrez facilement profiter des commodités locales et des commerces, tout en ayant un accès facile aux transports en commun. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Référence de l'annonce : 0245

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 0245 - Réf Superimmo : ANVXW3T8U
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Caractérisques
Prix de vente : 118 200 €Prix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lalle-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Disponible immédiatement37,15 m² - 2 pièces - 1 chambre
Cave (34,86 m²)Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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