Vente maison 735 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bergerac (24100)

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1 934 €/m²
2 Garages
Chauffage électrique

PRESTANT Bordeaux Bassin

06 60 36 31 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité directe de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, dans un bourg au calme absolu, très belle chartreuse avec étangs, piscine, terrain de tennis, double garage avec studio à l'étage, deux pigeonniers, un puit d'eau de source et 4 hectares de terrain boisé. La maison se compose de 7 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave, de superbes pièces dont les magnifiques prestations anciennes ont été conservées. Charme authentique chargé d'histoire et calme absolu à 1h15 de Bordeaux ! La propriété pourrait être complétée d'une autre maison périgourdine de 75m2, une grange de plus de 150m2 et une dizaine d'hectares supplémentaires, en supplément. Marché de produits locaux le mardi à côté de la maison. Commerces à 15mn. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330592676). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 330592676 - Réf Superimmo : ANVXVP0B5

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

380 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 40 000 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1650
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 510 € / an

Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000131